Aménagement des combles

Nos combles sont aménageables et habitables, ce qui a été vérifié par l'obtention de la note de calcul de charges auprès du constructeur de la charpente. 

Dimensions : 

longueur : 16,30 mètres

largeur totale : 8,70 mètres ; largeur entre jambes de force : 4,60 mètres

surface aménageable : 74 m²

Structure de la charpente : Fermettes tous les 58/60 cm. 

Logiciel utilisé : Les combles en 3D, Micro Application

Les contraintes de l'espace : 

- la trémie pour l'escalier est déjà prévue

- un conduit de cheminée traverse les combles

- pour plus de facilité, nous positionnons les toilettes de l'étage au-dessus de celles du RDC.

- C'est un espace tout en longueur. Un couloir pour desservir les différentes pièces nous ferait perdre trop d'espace.

Le projet initial :

L'escalier débouche sur une petite pièce qui recevra un bureau et qui permettra l'accès aux autres pièces de l'étage. Projet d'une salle de cinéma. Des WC et une salle de bain comportant lavabo + douche. Une chambre. Un petit grenier.

Modifications apportées à ce projet :

- l'escalier ne sera pas fermé par une porte.

- la porte permettant l'accès à la salle de bain sera située dans la chambre afin d'en faire une "suite parentale". 

- la porte permettant l'accès au grenier sera située à droite dans la chambre, et non plus à gauche.

- afin de gagner de l'espace, nous décidons de mettre des placards sous pente, derrière les jambes de force.

 Le travail a été réalisé par un artisan. 

- 3 vélux 114x118 GHL orientés Ouest : salle de jeux, bureau et chambre 

Ils sont placés à hauteur de vue et nécessitent la suppression d'une jambe de force par vélux et le renfort de la charpente pour compenser. 

Coût : 3668 euros TTC (pose comprise)

- 2 vélux 55x78 (GGL et GGU) orientés Est : salle de bain et grenier

Ils sont placés en hauteur et ne nécessitent aucune modification de charpente. Leurs dimensions conviennent à notre faible longueur de rampant. 

 Coût : 1 velux GGL 717 euros TTC et 1 velux GGU (pour la SDB) 795 euros TTC (pose comprise)

Le travail est réalisé par un artisan.

L'artisan réalise l'arrivée d'eau et l'évacuation (WC, douche et lavabo). C'est le chauffe-eau existant du rez-de-chaussée qui alimentera l'étage. Pour l'évacuation, les eaux usées emprunteront la canalisation déjà existante des toilettes (fosse toutes eaux). 

Coût : 1177 euros TTC.

Ouverture partielle de la trémie pour permettre  le passage des matériaux. 

Coût : 40 euros

Nous avons procédé au recul des contreventements pour permettre la création de placards sous pente, derrière les jambes de force. 

Coût :127 euros

1ère étape : renforcement de l'isolation au sol de la future salle cinéma : épandage de laine de roche en flocons sur cette partie des combles (Le Flocon, ROCKWOOL). Coût : 360 euros

2e étape : Pose de lambourdes (60x40 tous les 41.7 cm)

Coût des lambourdes, vis, cales : 

3e étape : Collage de bandes de Phaltex sur les lambourdes

Coût des bandes Phaltex, colle :

4e étape : Pose du plancher (dalles d'OSB 3, 18mm, 250x64.5cm) et vissage sur les lambourdes. Coût des dalles pour 74m²+placards sous pente = 55 dalles = 945 euros

Au sol, partie habitable : Laine de verre déjà existante. Ajout de laine de roche dans la future salle cinéma (voir 6. Le plancher). 

Au sol, dans les combles perdus (derrière les jambes de force) : De la laine de verre de 14 cm s'ajoute à celle existante :

Au plafond: 1ère couche de laine de verre de 20 cm + 2e couche de laine de verre de 14 cm. (ne pas oublier de faire passer les gaines pour la VMC)

1ère couche: 

2eme couche : C'est la 1ère couche de laine de verre des rampants et murs verticaux qui constitue la 2e couche du plafond.

Sur les rampants et les murs verticaux :

1ère couche : 

Sur les deux murs des pignons :

Pose d'un voile d'étanchéïté : 

Nous avons fait intervenir un artisan pour la réalisation de l'électricité.

Nous l'avons rencontré à plusieurs occasions pour parler de notre projet, réaliser le devis etc. Avant le travail des électriciens, nous avons marqué par du scotch au sol l'emplacement des futures cloisons pour que l'électricien sache où mener ses gaines.

Les ouvriers sont intervenus à trois reprises :

- Après nos travaux d'isolation : mise en place de toutes les gaines 

- En cours de réalisation des cloisons : remplacement de l'ancienne VMC (la nouvelle possède plus de bouches, et sera placée derrière une trappe dans les toilettes des combles) + installation du compteur (compteur dédié à cette nouvelle partie de la maison, installé dans un placard à l'étage) + début de la pose des boitiers électriques sur les cloisons finies.

- A la fin de la réalisation des cloisons : fin de la pose de tous les boitiers. 

Ici : le départ de toutes les gaines, à l'emplacement de notre futur tableau électrique.

Encadrement du conduit de cheminée. Placo bleu = placo phonique ; placo vert = placo hydro

 Mise en place cloisons de la salle de bain et porte à galandage.

Joints de placo.

Nous avons réalisé le placo nous-mêmes.

Pour les plaques de plâtre :

- plaques BA13 (Knauff parce que c'est ce qui se vendait près de chez nous)

- particularité salle vidéo : placo phonique Knauff / particularité salle de bain : placo hydro

- entre les plaques de BA13 : laine de roche d'épaisseur 45

- montants et rails classiques, coupés à la cisaille ou à la grignoteuse, parfois à la disqueuse

Pour les joints : étant totalement novice, j'ai d'abord regardé quelques vidéos sur internet. J'ai beaucoup apprécié les vidéos de TAKA YAKA. Ensuite c'est une expérience à acquérir au fur et à mesure des bandes. C'est long à faire mais pas du tout désagréable (à part le ponçage), il faut juste être patient.

- enduit de bouchage en poudre pour les gros espaces

-  Pour la passe en dessous et au dessus de la bande (je faisais ces deux passes en même temps): enduit "alltekjoint" tout prêt qu'on a trouvé chez Tollens, en seau de 25 kg. Inconvénient : le prix un peu élevé (comme tous les enduits prêts à l'emploi). Avantages : il est tout prêt donc gain de temps + enduit à la bonne consistance + il se ponce plutôt bien + même si on est interrompu ou qu'on compte juste faire qq bandes, on referme le seau et c'est ok, alors que l'enduit qu'on fait nous-mêmes est perdu si on ne l'utilise pas de suite.

- pour la passe de finition : enduit poudre placojoint GDX... permet de réaliser un travail soigné.

Autre matériel : une ponceuse girafe (on peut aussi en louer) qui a bien facilité notre travail pour toutes les longues bandes au centre des murs et plafonds. Pour les arêtes : à la main